Studio 28 m² - 1 pièce - Lyon (69003)

Ref 107

Description de l'offre

Studio meublé de 28m², au rez-de-chaussée, au calme donnant sur cour. Il comprend : un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau, un Séjour/Salle à manger/Chambre et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Fenêtres PVC double vitrage. Parking collectif fermé. Situé à 15 min à pieds du métro Grange Blanche (et Tram T2 - T5), 10 min du tram T6 Vinatier, des hopitaux et des Ecoles.Disponible à partir du 3 mars 2026 ! -Loyer : 620 €/mois H.C. (Loyer de référence de base : 18.5 €/m² ; Loyer de référence majoré : 22.2 €/m²) Zone soumise à encadrement des loyers.Complément de loyer : 45 €/moisProvisions pour charges récupérables : 30.00 €/mois.Soit un montant total de 695 €/mois cc. -Dépôt de garantie : 1240.00 € (soit 2 mois de loyers hors charges).-Honoraires agence : 364.00 € (dont 280 € visite, dossier, bail et 84 € état des lieux d'entrée).

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 28 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Cave NON

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 695 €

Honoraires TTC charge locataire 364 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 518 €

Loyer de référence majoré 621,60 €

Dont état des lieux 84 €

Dépôt de garantie TTC 1 240 €

Complément de loyer 45 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Location meublée - Lyon 3 -

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