Appartement 44 m² - 2 Pièces - Lyon (69008)

Ref 147

Description de l'offre

A louer - T2 MEUBLE d'environ 44 m² hab. situé au 4ème étage de la résidence avec ascenseur. Il se compose d'un dégagement desservant d'une part, le séjour et une cuisine aménagée et équipée ; d'autre part d'un toilette fermé, d'une salle de bains et d'une belle chambre avec placard donnant sur une cour intérieure. Cet appartement comprend une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Idealement situé au pied du tramway arrêt "VILLON" (T2) et 3 min à pied de l'arrêt "Jet d'Eau-Mendès France" (T2,T4) et à proximté de toute commodité. Chauffage collectif gaz (avec repartiteur), eau froide et eau chaude (cumulus électrique) individuelles. Loyer : 710 €/mois + 60 € de charges (communs et chauffage) + T.O.M. (9€/mois). Dépôt garantie : 1420 €. Honoraires agence : 572 € (440 € visites, dossiers, bail + 132 € état des lieux). Disponible le 10 Août 2026 (visistable à partir de cette date - Dossier à consituer au prealable d'une visite). Appartement en cours d'être meublé

Descriptif du bien

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Boutin (m²) 44,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 779 €

Honoraires TTC charge locataire 572 €

Dont état des lieux 132 €

Dépôt de garantie TTC 1 410 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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A LOUER - LYON 8ème

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