Appartement 64.64 m² - 3 Pièces - Saint-Fons (69190)

Ref 247

Description de l'offre

Découvrez ce bel appartement T3 meublé de 64,64 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue au cœur de Saint-Fons (69190), à proximité immédiate de Lyon, des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est/Ouest, d’une cuisine américaine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur…), d'un dégagement, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave privative vient compléter ce bien. Vous profiterez d’un chauffage collectif au gaz, du double vitrage PVC, volets roulants manuels PVC, de la fibre optique et d’un environnement résidentiel agréable. Cet appartement meublé allie confort, luminosité , et emplacement pratique à deux pas de Lyon.Loyer : 780 €/mois Charges : 170 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, communs)TeOM : 10 €/moisTOTAL : 960 €/mois ccDépot de garantie : 1560 € (2 mois de loyer hors chages)Honoraires agence : 646 € (Études dossiers, visites, bail : 452 €/ État des lieux d'entrée : 194 €)

Descriptif du bien

Code postal 69190

Surface habitable (m²) 64,64 m²

Surface loi Boutin (m²) 64,64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

Loyer CC* / mois 960 €

Honoraires TTC charge locataire 646 €

Dont état des lieux 194 €

Dépôt de garantie TTC 1 560 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Appartement T3 meublé 64,6 m² – Saint-Fons (69190)

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