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LYON 4 - GROS CAILLOUX - T2 50 m²

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Appartement 50 m² - 2 Pièces - Lyon (69004)

Ref 2818
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Prix 260 000

Description de l'offre

A proximité immédiate du Gros Cailloux (4 minutes), dans une copropriété de charme entretenue, datant de 1800 avec calme et vue dégagée. Vous trouverez au deuxième étage (sans ascenseur), cet appartement de type 2 de 30, 96 m² habitables, 50 m² utiles, exposition : EST. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, il y a deux ans. Il se compose de : entrée avec rangements, wc indépendant, dégagement, séjour salle à manger, cuisine ouverte avec ilôt central, salle de bains. A létage, en mezzanine (16 m²), une chambre, un coin bureau et dressing. Fenêtre double vitrage PVC avec volets roulants electriques. Chauffage electrique avec radiateurs performants (classe energétique D / Gaz à effet de serre : A). Faibles charges de copropriété : 30 €/ mois (entretien des communs). Pas de travaux sur l'immeuble à prévoir. Deux greniers dont l'un de 10 m² au sol, complètent le bien. Stationnement simple, dans la rue avec abonnement résidant. La Croix Rousse, un environnement familial et associatif, à proximité pietonne des transports, écoles, parcs, commerces. Votre contact - Pierre CHIRAT négociateur immobilier, agent commercial -

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,96 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition EST


Année de construction 1800


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

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